Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sorgen für den optimalen Auftritt!
Ein Immobilienverkauf ist keine Kleinigkeit – es geht um hohe Werte, emotionale Bindungen und rechtliche Sicherheit. Wer ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte, steht vor vielen Fragen:
Wie finde ich den richtigen Käufer? Welcher Preis ist realistisch? Brauche ich einen Makler – oder geht es auch anders?
Genau hier kommt Bauexperts ins Spiel. Wir bieten Ihnen eine strukturierte, professionelle Immobilienvermarktung, die auf Erfahrung, Fachwissen und einem klaren Fahrplan basiert. Unser Anspruch: Ihre Immobilie schnell, sicher und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen – ohne versteckte Kosten oder unnötige Risiken.
Unser Vermarktungskonzept – durchdacht, effizient, individuell
Egal ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Baugrundstück – wir begleiten Sie von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin. Dabei übernehmen wir alle wesentlichen Schritte:
- Marktgerechte Bewertung durch unsere Sachverständigen
- Erstellung eines überzeugenden Verkaufsexposés
- Strategische Positionierung und zielgerichtete Ansprache potenzieller Käufer
- Begleitung und Beratung während des gesamten Verkaufsprozesses
Unser Fokus liegt auf Transparenz, Werthaltigkeit und Zielgruppenansprache. Dank unserer langjährigen Erfahrung im Bau- und Immobiliensektor erhalten Sie nicht nur eine objektive Wertermittlung, sondern auch klare Empfehlungen zur Preisgestaltung und Vermarktung. Wir wissen, wie man Immobilien sichtbar und begehrlich macht – ohne aufdringliche Maklermethoden.
Warum Eigentümer auf Bauexperts setzen
Wir unterscheiden uns bewusst vom klassischen Maklermodell. Statt Verkaufsdruck und Provisionsdenken setzen wir auf fachliche Unabhängigkeit und kundenorientierte Beratung.
- Objektive Einschätzung statt Verkaufsversprechen
- Bundesweites Expertennetzwerk mit regionaler Marktkenntnis
- Transparente Preisgestaltung ohne versteckte Gebühren
- Persönliche Begleitung bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss
Sie profitieren von einer fundierten Verkaufsstrategie, die individuell auf Ihre Immobilie zugeschnitten ist – und auf Käufer, die wirklich zu Ihrem Objekt passen. Wir ersparen Ihnen Besichtigungstourismus und sorgen für effiziente Prozesse mit echter Abschlussstärke.
Immobilienvermarktung mit Bauexperts
Häufig gestellt Fragen (FAQs)
Was versteht man unter professioneller Immobilienvermarktung?
Die professionelle Immobilienvermarktung umfasst alle Maßnahmen, um eine Immobilie optimal auf dem Markt zu präsentieren und erfolgreich zu verkaufen. Dazu gehören u.a. die Bewertung, Exposé-Erstellung, Zielgruppenansprache, Marketing und die Verkaufsabwicklung – bei Bauexperts alles aus einer Hand.
Warum sollte ich meine Immobilie nicht privat verkaufen?
Ein Privatverkauf birgt Risiken: falsche Preisvorstellungen, rechtliche Fehler, ungeeignete Käufer oder fehlende Vermarktungserfahrung können zu finanziellen Verlusten führen. Bauexperts sorgt für einen sicheren, professionell begleiteten Ablauf mit klarer Strategie.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Die Dauer hängt von verschiedenen Faktoren ab: Lage, Zustand, Marktpreis und Zielgruppe. Dank unserer strukturierten Vorgehensweise und Marktkenntnis gelingt der Verkauf in vielen Fällen innerhalb weniger Wochen – bei realistischer Preisgestaltung.
Was kostet die Immobilienvermarktung bei Bauexperts?
Die Kosten werden transparent und individuell vereinbart – abhängig vom Aufwand und Umfang der gewünschten Leistungen. Es gibt keine Maklerprovision, sondern klare Pauschalen oder modulare Abrechnung nach Vereinbarung. In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir alles offen.
Welche Unterlagen werden für den Verkauf benötigt?
Je nach Objekt benötigen Sie u.a. den Grundbuchauszug, Bauzeichnungen, Energieausweis, Flurkarte, Wohnflächenberechnung, Grundrisse und ggf. Teilungserklärung. Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen.
Ist eine Immobilienbewertung im Service enthalten?
Ja. Eine marktgerechte, sachverständige Immobilienbewertung gehört zu unserem Standard-Leistungsumfang und bildet die Basis für eine realistische Preisstrategie und zielgerichtete Vermarktung.
Wie finde ich mit Bauexperts passende Käufer?
Durch unsere gezielte, fachlich fundierte Vermarktung sprechen wir qualifizierte Interessenten an – digital, persönlich und ohne Massenbesichtigungen. Wir prüfen die Bonität, führen Gespräche und begleiten Sie bis zur Kaufentscheidung.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Speyer, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Speyer kommen bzw. sich nicht in Speyer auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Speyer - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Speyer ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz und gehört zu den ältesten Städte Deutschlands. Sie unterteilt sich in fünf Stadtteile: Kernstadt, Speyer-Süd, Speyer-West, Speyer-Ost und Speyer-Nord.
Die Stadt Speyer ist eine historische Altstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten – sie sind konzentriert im Stadtkern und zu Fuß gut erreichbar. Zwischen Fischmarkt und Sonnenbrücke lockt ein besonderes Altstadtquartier „Hasenpfuhl“, der heutzutage ein begehrtes Wohnquartier ist. Eines der größten und bedeutendsten romanischen Bauwerke in Deutschland befindet sich ebenfalls in Speyer – der Kaiserdom – die historische Konstruktion ist auch in der Unesco Weltkulturerbe aufgelistet. Ein weiterer Anziehungspunkt der Stadt ist die Maximilianstraße, in der das Leben pulsiert. Die Einwohner und Besucher der Stadt genießen das Flair des Prachtboulevards. Technik Museum, Historisches Museum der Pfalz, Sealife und noch viele Attraktionen sind für die Besucher der Stadt Sehenswert.
Die Stadt Speyer hat direkten Anschluss an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz. Über die B9 sind die nördlich gelegenen Städte Ludwigshafen am Rhein und Mannheim und die südlich gelegene Stadt Karlsruhe in ca. 20 Minuten erreichbar. Über die B 39 ist auch die westlich gelegene Neustadt an der Weinstraße ebenfalls erreichbar.
Wichtige Eckdaten
Einwohnerzahl: 50.378
Postleitzahl: 67346Wichtige Anlaufstellen
Bürgermeisterin:
Stefanie Seiler
Maximilianstraße 100
67346 SpeyerTelefon: 06232 14 2201
Telefax: 06232 14 2498Rathaus:
Stadt Speyer
Maximilianstraße 100
67346 SpeyerBauamt:
Bauamt SpeyerMaximilianstraße 100
Telefon: 06232 14-0
Telefax: 06232 14-2410
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Amtsgericht:
Wormser Straße 41
67346 SpeyerTelefon: 06232 609-0
Telefax: 06232 609- 2891
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Unsere Dienstleistung Immobilienvermarktung bieten wir u.a. auch hier an:
- Altlußheim
- Dudenhofen
- Freimersheim (Pfalz)
- Germersheim
- Gommersheim
- Hanhofen
- Harthausen
- Hochstadt
- Lingenfeld
- Otterstadt
- Reilingen
- Schwegenheim
- Waldsee
- Weingarten (Pfalz)
Einfach unverbindlich anfragen!
Ralph Brunner
- Diplom- Ingenieur
- DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D3 komplexe Wohn- u. gewerbliche Objekte
Kontakt
Ralph Brunner
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Ralph Brunner, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Speyer und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"
